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Grau de investimento

17 de junho de 2016

Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 17/jun

Uma parcela de 8,5% dos mais bem avaliados imóveis corporativos de São Paulo foi rebaixada pela consultoria Newmark: deixaram as categorias A+ ou A e passaram a pertencer à B.

São classificados mais de mil edifícios, cujos ratings vão de C a A+. Desses, 30 deixaram as melhores categorias, em um total de 200 mil metros quadrados.

Agora, 300 prédios de escritórios da cidade se enquadram nas categorias A+ e A.

O principal fator que fez com que esses imóveis tenham perdido nota foi a idade, afirma Marina Cury, presidente da Newmark Brasil.

"Se o critério para a avaliação não incluísse a idade, talvez a conta não fosse essa."

Algumas características levadas em consideração pela consultoria são recentes -a existência de cogeradores de energia ou certificados que não existiam no passado, como os de construções verdes.

Os edifícios do Rio de Janeiro vão passar por uma reavaliação semelhante.

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